Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Wenzel-Immobilien
Inhaber: Michael Wenzel, Am Sportplatz 4, 15757 Halbe – OT Oderin

1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Verträge, Nachweis- und Vermittlungstätigkeiten von Wenzel-Immobilien (nachfolgend "Makler") gegenüber Auftraggebern und Interessenten. Abweichende Vereinbarungen bedürfen der Schriftform.

2. Angebote und Daten
Die Angebote von Wenzel-Immobilien sind unverbindlich und basieren auf den Angaben der Eigentümer oder Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Makler keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

3. Vertraulichkeit und Weitergabe
Alle Informationen und Nachweise des Maklers sind ausschließlich für den Auftraggeber bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Maklers. Erfolgt dennoch eine Weitergabe, haftet der Auftraggeber für die vereinbarte Provision, sofern der Dritte aufgrund der Weitergabe einen Hauptvertrag abschließt.

4. Provision / Courtage
Kommt infolge der Tätigkeit von Wenzel-Immobilien ein Kauf-, Miet- oder sonstiger Vertrag zustande, entsteht ein Anspruch auf Zahlung der vereinbarten Provision. Die Höhe richtet sich nach der im jeweiligen Exposé oder Vertrag genannten Courtage. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Hauptvertrages.

5. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, auch für die andere Vertragspartei entgeltlich oder unentgeltlich tätig zu werden, soweit keine Interessenkollision entsteht.

6. Haftung
Wenzel-Immobilien haftet nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Für die Richtigkeit von Angaben Dritter sowie für Flächen-, Bau- oder Nutzwertangaben wird keine Haftung übernommen. Schadensersatzansprüche, die nicht auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen, sind ausgeschlossen.

7. Datenschutz
Personenbezogene Daten werden gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) verarbeitet. Weitere Informationen hierzu finden Sie in der Datenschutzerklärung auf dieser Website.

8. Widerrufsrecht für Verbraucher
Sofern der Auftraggeber Verbraucher im Sinne des § 13 BGB ist und der Maklervertrag unter ausschließlicher Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt, steht dem Auftraggeber ein gesetzliches Widerrufsrecht gemäß §§ 355 ff. BGB zu. Über dieses Widerrufsrecht wird gesondert informiert.

9. Laufzeit und Kündigung
Maklerverträge mit befristeter Laufzeit enden automatisch mit Ablauf der vereinbarten Frist. Unbefristete Verträge können von beiden Parteien mit einer Frist von zwei Wochen schriftlich gekündigt werden.

10. Schlussbestimmungen
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Maklers. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt.

Wenzel-Immobilien
Inhaber: Michael Wenzel
Am Sportplatz 4, 15757 Halbe – OT Oderin
E-Mail: wenzel_immobilien@web.de
Telefon: 0176 31688890